Asesoramos con el fin de poner el inmueble en óptimas condiciones para su arrendamiento, con la intención de obtener los mejores beneficios para ambas partes:
Para el Propietario:
- Recibe una renta justa por su inversión.
- Recibe pagos puntuales.
- El cuidado y conservación de su inmueble.
Para el Arrendatario:
- Paga un canon justo.
- Tiene éxito en el inmueble.
- Goza pacificamente del inmueble.
Requisitos para:
- Planilla de solicitud con todos los datos requeridos, a ser llenada por el/los propietario(s).
Descargar Planilla
- Declaración jurada de origen y destino lícito de fondos, a ser llenada por el/los solicitante(s).
Haga clic aquí para descargar si es Persona Natural.
Haga clic aquí para descargar si es Persona Jurídica.
- Fotocopia legible de la Cédula de Identidad (C.I.) vigente del/los propietario(s) y de su(s) cónyuge(s). En caso de ser persona jurídica, fotocopia legible de la Cédula de Identidad (C.I.) vigente del/los socio(s) y de su(s) cónyuge(s), representante(s) legal(es) y/o mandante(s).
- Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente del/los propietario(s) y de su(s) cónyuge(s). En caso de ser persona jurídica, fotocopia de del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente de la empresa, del/los socio(s) y de su(s) cónyuge(s), representante(s) legal(es) y/o mandante(s).
- Fotocopia Acta de Matrimonio, Sentencia de Divorcio, Decreto de Separación o Acta de Defunción, según sea el caso. En caso de ser persona jurídica, lo que aplique a sus socios.
- Poder de Arrendamiento, con fotocopia de Cédula de Identidad y Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigentes del apoderado, según sea el caso.
- Fotocopia legible del Registro de Comercio y sus modificaciones, para persona jurídica.
- Fotocopia legible del Documento de Propiedad.
- Solvencia Municipal vigente y último recibo pagado del impuesto inmobiliario, a nombre el propietario actual.
- Fotocopia legible del Documento de Condominio, Reglamentos y Normas Internas, según sea el caso.
- Solvencia de los servicios de Electricidad, Agua, Aseo y Condominio y últimos recibos, a nombre el propietario actual.
- Avalúo del inmueble, realizado según el método de costo de reposición donde indique el valor del inmueble. Expedido, firmado y sellado por un ingeniero registrado y con antigüedad no mayor a dos (2) meses.
Descargar Recaudos
- Planilla de solicitud con todos los datos requeridos, a ser llenada por el solicitante.
Descargar Planilla
- Declaración jurada de origen y destino lícito de fondos, a ser llenada por el/los solicitante(s).
Haga clic aquí para descargar si es Persona Natural.
Haga clic aquí para descargar si es Persona Jurídica.
- Fotocopia legible de la Cédula de Identidad (C.I.) vigente del/los solicitante(s) y de su(s) cónyuge(s). En caso de ser persona jurídica, fotocopia legible de la Cédula de Identidad (C.I.) vigente del/los socio(s) y de su(s) cónyuge(s), representante(s) legal(es) y/o mandante(s).
- Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente del/los solicitante(s) y de su(s) cónyuge(s). En caso de ser persona jurídica, fotocopia de del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente de la empresa, del/los socio(s) y de su(s) cónyuge(s), representante(s) legal(es) y/o mandante(s).
- Fotocopia Acta de Matrimonio, Sentencia de Divorcio, Decreto de Separación o Acta de Defunción, según sea el caso. En caso de ser persona jurídica, lo que aplique a sus socios.
- Poder de Arrendamiento, con fotocopia de Cédula de Identidad y Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigentes del apoderado, según sea el caso.
- Constancia de Certificación de Ingresos.
En el caso de ser empleado dependiente: Constancia de trabajo indicando sueldo mensual, cargo y fecha de ingreso, emitida en un lapso no mayor a un (1) mes, firmada y sellada por la empresa.
En el caso de ser profesional en libre ejercicio, comerciante o trabajador independiente: Certificación de Ingresos original, expedida, firmada y sellada por un contador público colegiado y con antigüedad no mayor a un (1) mes.
En caso de ser persona jurídica: Estado de Resultado Integral, expedida, firmada y sellada por un contador público colegiado y con antigüedad no mayor a tres (3) meses.
- Fotocopia legible del Registro de Comercio y sus modificaciones, para persona jurídica.
- Fotocopia legible de la última Declaración de Impuesto sobre la Renta.
- Relación de las últimas doce (12) Declaraciones de IVA, en caso de aplicar.
- Balance(s) Personal(es) firmado(s) por su(s) representante(s); expedido, firmado y sellado por un contador público colegiado y con antigüedad no mayor a tres (3) meses. En caso de ser persona jurídica, Estado de Situación Financiera firmado por su representante legal; expedido, firmado y sellado por un contador público colegiado y con antigüedad no mayor a tres (3) meses.
- Dos (2) referencias bancarias y últimos tres (3) estados de cuenta con indicación de depósito y/o inversiones de bancos. Serán válidas las Referencias Bancarias emitidas por medios electrónicos.
- Dos (2) referencias comerciales con indicación de dirección y teléfonos. Deberán contener nombres y apellidos completos, número del documento de identidad del solicitante; con relación al comercio que la emite, Nombre Comercial, dirección, número de teléfono fijo comercial y número de Registro de Información Fiscal (RIF) con sello del comercio que expide el documento. Deben estar relacionadas con la actividad que desempeña el solicitante, ya sea de proveedores o clientes. No mayor a tres (3) meses.
- Dos (2) referencias personales con indicación de dirección y teléfonos. Deben ser legibles, transcritas o escritas, conteniendo los nombres y apellidos completos, número del documento de identidad, número telefónico fijo residencial y móvil, dirección de habitación y copia del documento de identidad de la(s) persona(s) que la(s) emite(n). No mayor a tres (3) meses.
- Referencia(s) inquilinaria(s) o arrendaticia(s) con indicación de dirección y teléfonos, según sea el caso.
- Fotocopia del último recibo de servicio del lugar donde reside el/los solicitante(s) (Electricidad o Teléfono).
PARA LA FIANZA: El fiador puede ser una persona natural o jurídica y se le solicitan los mismos recaudos que para el arrendatario. En caso que El arrendatario sea una persona jurídica, los fiadores serán los socios de la misma.
Descargar Recaudos
